最近、ブログの更新なども滞っていますが、何もやっていないわけではありません。個人経営の大工を取り巻く環境は近年過酷になっています。原因として、大工同士の連携が難しい事、大工とそれを求めるお施主様の接点がほとんど無い事などが考えられます。それらの問題に少しでも役に立てばと思い、新規サイトを構築中です。コンテンツを含めた完成は無理ですが、交流の場としてはほぼ完成しています。正月休みにもう少しチェックして、その後このBBS、サイトトップページ、当サイトにある２つのブログでご案内します。このBBSに書き込むのは今年最後になると思います。来年も「大工の本音」「新サイト」共に時々訪れてやって下さい。どうかみなさん良い新年をお迎え下さい。
皆様、更新が滞っていて申し訳ありません。実はあるサイトのゴタゴタに首を突っ込んでそちらで時間を使っています。更新といっても最近はもっぱらブログに記事を書いてますが、機会を見て一般のコンテンツに転載していきたいと思っています。さて、今日は久しぶりにブログに投稿したのでその紹介です。http://daiku.tk/p_blog/index.php?eid=39いやー、今でもどんぶり勘定の工務店は多いんですね。これを読んでいる職人さんや工務店さんはどんな見積をしているか、とても興味がある大工のとうちゃんです(笑)
ほとんど利用されてない、というよりも存在さえ知られていないBBS(掲示板)を、みなさんにもっと活用してもらおうと思い、最新の記事をトップページに表示させてみました。住宅建築に関する質問や悩み事を投稿して頂けば、可能な限りお答えします。また、知識や経験のある方は回答者として協力して頂ければ幸いです。
＞ 大工のとうちゃん さんレスありがとうございます。参考になりました。
レスありがとうございます。参考になりました。
＞ 狸 さんこんばんは、> もし、建て直し（orリフォーム）する場合まず何をすればいいですか？まずは予算の決定でしょうね。いくら掛けられるかで計画も大きく変わりますから。そして、新築の場合その建物に何を求めるか、どんな希望があるか、具体的に紙に書き出してみるといいと思います。リフォームの場合は今の家の不満な点、心配な点を書き出してみましょう。また、どちらの場合も設計士さんに相談することになると思いますが、打合せがスムーズになるように、家族関係、家族構成なども明確にしておくと良いです。当サイト新築編も参考にしてください。http://daiku.tk/new/具体的なことが決まりだしたら、仮住まいの手配も必要になりますし、税金や保険など、予想外にお金が必要ですので、予算は十分な余裕が必要です。
こんばんは、> もし、建て直し（orリフォーム）する場合まず何をすればいいですか？まずは予算の決定でしょうね。いくら掛けられるかで計画も大きく変わりますから。そして、新築の場合その建物に何を求めるか、どんな希望があるか、具体的に紙に書き出してみるといいと思います。リフォームの場合は今の家の不満な点、心配な点を書き出してみましょう。また、どちらの場合も設計士さんに相談することになると思いますが、打合せがスムーズになるように、家族関係、家族構成なども明確にしておくと良いです。当サイト新築編も参考にしてください。http://daiku.tk/new/具体的なことが決まりだしたら、仮住まいの手配も必要になりますし、税金や保険など、予想外にお金が必要ですので、予算は十分な余裕が必要です。
度々スイマセンもし、建て直し（orリフォーム）する場合まず何をすればいいですか？
＞ 大工のとうちゃん(管理人) さん早速の返事ありがとうございます。今後の知識材料として活用させていただきます。
早速の返事ありがとうございます。今後の知識材料として活用させていただきます。
狸さんこんばんは、木造の建物の階数を増やすのはかなり大変です。まずは、わかりやすいよう平屋を２階建てにする場合を考えてみましょう。１．基礎元となる建物の基礎は古い時代に作られたモノなので、鉄筋が入ってなかったり、転圧が不十分だったりするため、しっかりと補強しないといけません。当然、１階の床は全部めくって基礎の補強工事となります。２．耐力壁２階が乗って荷重が増えるため、１階部分の壁の量が不足します。壁の補強、増設などの必要が生じます。３．確認申請この場合、建築物の主要構造部の一種以上について行う過半の修繕ですので、大規模の修繕となります。確認申請の提出が必要になります。従って建物すべてに現在の法律が適用されます。４．各種法規延べ床面積や建物の高さが変わりますので、容積率や高さ制限などの制限を受け工事不可能な場合もあります。お問い合わせの２階建て→３階建ての場合、さらに構造的な補強が必要になり、制限なども厳しくなります。さらに防火対策など、必要な工事が増えてきます。また、用途地域などを確認しないと、３階建てが建てられない地域もありますので注意が必要です。よほどの事情がない限り、建て替えの方がコスト的にも有利ですし、構造的にも丈夫くなります。建て替えの工事期間についてはケースバイケースですが、５ヶ月から６ヶ月程度見ておいた方が良いでしょう。工期を短くしようとすると、トラブルに巻き込まれやすいので、無理な工程は組ませないように注意が必要です。
今、２階建ての木造住宅です。この住宅を３階建てにする場合、リフォームと立て直しどっちが将来的にいいですか？また、建て直しの場合どのくらいの時間がかかりますか？
> 大工のとうちゃんこんにちは。Ｋしゃん(Ｋしゃんさん)では何か変なので敬称略させてもらいます。> 面白いコンテンツがいっぱいで、> どれもこれもビシッと筋が一本通っていて気持ちが良いです。> 哲学する大工と呼びたくなる程です。> これからぼちぼちと読ませていただきます。ありがとうございます！褒めて頂けてとても嬉しいです。まあ、愚痴ってるだけなんですけどね。変人の戯言と思い笑って読んでやってください。> 万博の夜景写真いいですねぇ・・・。> どの位置からシャッターを撮ったのでしょうか？これ↓のことですね。http://daiku.tk/expo/img/expo_43.jpgたぶん、2005年4月2日 の６から後を読んでおられないからだと思います。現在、１部と２部を統合しましたので、もう一度 http://daiku.tk/expo/01.htmを読んで頂くとわかると思いますが、ワンダーホイール展覧車から見た夜景です。きれいでしたよ。> また、調査したらご報告をよろしくお願いします。> 楽しみにしています。はい、今から第２回４月１０日の後半を書くつもりです。あと、ご面倒でしょうが、万博関連など雑談的内容は「大工の雑談ＢＢＳ」に投稿して頂けるとありがたいです。ここは見てくれる人も少ないですし(笑)こちらです→ http://daiku.tk/cgis/ybbs/